programme

réhabilitation et surélévation de la Maison de la Fontaine en bistrot de pays (RDC), bibliothèque (R+1), coworking (R+2) et logement T4 (attique)

maîtrise d'ouvrage

commune de St Victor

description du projet

La Maison de la Fontaine vise à redynamiser le centre-bourg en mutualisant des services au sein d’un bâtiment existant, situé à un emplacement privilégié au cœur du village. Le projet préserve et valorise ce patrimoine bâti sans le dénaturer, par une surélévation en ossature bois, accompagnée d’une rénovation thermique et énergétique. Ce tiers-lieu accueille bistrot de pays, médiathèque, coworking et logement en surélévation avec terrasse.

démarche environnementale

Sur le plan environnemental, l’intervention privilégie une approche frugale et raisonnée. La surélévation est réalisée en ossature bois, limitant l’impact carbone de la construction. Le choix d’une chaufferie collective au granulé de bois, énergie renouvelable locale, s’inscrit dans une logique de performance globale et de réduction des consommations énergétiques. La commande publique intègre une exigence de bois certifié local, renforçant les circuits courts et soutenant la filière forestière du territoire.

surface

469 m2 SU + 90 m2 au RDJ (chaufferie/stockages)

montant des travaux

1 200 000 € HT

mission

base + EXE + OPC

calendrier

Livraison : septembre 2023